構造・セキュリティ

  セキュリティ ストラクチャ
永住の条件を満たす、信頼の基本性能
杭
綿密な地盤調査に基づき、地下約12m〜約18mの深さにある頑強な支持層へ杭径400mm〜 1,000mmの大きさの杭を耐震・耐久性に優れ大きな支持力を得ることができる「Hyper-MEGA工法」にて131本施工。建物全体をしっかり と支えています。
柱
建物を支える構造柱の鉄筋は、ピッチを密にして本数を増やし、縦横の軸を強化。柱（鉄筋）をコーティングするコンクリート幅も40mmと、建築基準法が定めているより10mm厚い構造とし、耐震性を高めています。
外壁
外観の美しさを演出するとともに、建物のコンクリートをガードし、耐久性を高めるタイル貼りの外壁仕上げ。内側には断熱材を20mm設けて、外気の熱や音といった外部環境の影響を受けにくい構造としました。
戸境壁
コンクリートの厚さを180mmとし、隣住戸へ生活音が漏れにくいよう配慮しました。また鉄筋は縦・横ともに2列に組み上げ たダブル配筋に。シングル配筋に比べ、より優れた構造強度と耐久性を確保しています。
床スラブ
上階の衝撃音を軽減するために、床スラブの厚さは200mm（一部150mm〜180mm）に設定。さらに、遮音性に優れたLL-45等級のフローリング仕上げ によって、静かな住空間を創出します。
エキスバンションジョイント

「パデシオン桃山」は一見1棟の建物に見えますが、実は5棟の別々の建物で 構成されています。これは、万が一の地震の時にそれぞれの棟に異なる動きの力がかかっても問題とならないように、棟ごとに充分な間隔を確保している為です。この隙間をエキスパンションジョイント金物で連結しています。
  
住宅性能表示制度導入
国土交通省が認定した住宅性能評価書を取得予定
住宅性能表示制度は、国土交通省が認定した第三者機関により公平かつ客観的に住宅の性能を評価するものです。 新築のマンション等における耐震性や火災時の安全性などの品質・性能を9つの分野において等級や数値で知ることができます。パデシオンはこの評価書を取得することで、お客様にワンランク上の安心をお届けしています。
住宅性能表示のメリット
■全国共通のルールに基づき評価されるので公正な
性能比較ができる。
■将来の住み替えの売却時に有利に働く。
■万一のトラブルにも、円滑・迅速な紛争処理が受けられる。
■10年間の瑕疵担保期間がある。
メニュープラン（無償）・福祉対応特別プラン（有償）
メニュープラン（無償）
家族の人数や生活スタイルによって、必要な部屋の数や広さも違います。
パデシオン桃山ではメニュープランをご用意しています（一部タイプ除く）。
例えば、4LDKの間取りを3LDKに変えてより空間を広く使う等のプランがございます。
※メニュープラン対応には、工期に伴う受注期限がございます。
期限を超えますと、ご希望にそえない場合が ございますのであらかじめご了承ください。
福祉対応等区別プラン（有償）
●居室内は安全性を考慮し、玄関ドア・浴室ドア・収納スペースを除くすべてのドアに引き戸を採用。（写真1）
●車椅子が通れるよう、廊下幅（壁芯）は1,100mmを確保。（図-2）
●スムーズな出入りを実現する広々トイレ。
●手すりを玄関、廊下、リビング・ダイニング、バスルーム、トイレに設置。（写真-3）
●靴の履き、脱ぎをサポートする玄関スツールを設置。（写真-4）
※但し仕様など変更する場合がございますのでご了承ください。
※福祉対応特別プランには、工期に伴う受注期限がございます。
期限を超えますと、ご希望にそえない場合がございますのであらかじめご了承ください。